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Dream Industrial Real Estate Investment Trust（DIR-UN.TO）— 质量与财务体检

数据截至2026-10-28 — 每个交易日晚间更新。Closelook投资研究日记读数，不构成评级或投资建议。

Closelook模块评分

39/100 综合 · 7个模块 · 权重集 general

评分每个交易日晚间对全部覆盖范围计算，并相对于覆盖范围解读——方法论详见公司评分方法说明。

财务体检 — 学术筛查指标

0.97阿尔特曼Z评分

位于危险区（低于1.81）。Z评分通过五项资产负债与盈利比率估算财务困境风险。

5/9皮奥特罗斯基F评分

涵盖盈利能力、杠杆与经营效率的九项二元基本面强度检查。

-1.39贝尼什M评分

筛查报告盈利中的统计性操纵模式——高于文献视为盈余操纵风险信号的−1.78阈值。这是一项筛查，不是指控。

相关页面： DIR-UN.TO图表与概览

FAQ · from the current data · as of 2026-10-28

Quick answers

Dream Industrial Real Estate Investment Trust的Closelook质量评分是多少？

综合评分为39/100，涵盖7个模块（截至2026-10-28）：估值 32、质量 56、成长 37、资产负债表 20、现金质量 28、资本配置 53、动量 41。Closelook评分是研究日记读数，不构成评级或投资建议。

Dream Industrial Real Estate Investment Trust的阿尔特曼Z评分是多少？

0.97，位于危险区（低于1.81）（截至2026-10-28）。阿尔特曼Z评分通过五项资产负债与盈利比率估算财务困境风险。

Dream Industrial Real Estate Investment Trust的皮奥特罗斯基F评分是多少？

9分中的5分（截至2026-10-28）。F评分统计盈利能力、杠杆与经营效率方面的九项二元基本面强度信号。

Dream Industrial Real Estate Investment Trust的贝尼什M评分说明了什么？

-1.39——高于文献视为盈余操纵风险信号的−1.78阈值（截至2026-10-28）。M评分筛查报告盈利中的统计性操纵模式；它是一项筛查，不是指控。

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