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Dream Industrial Real Estate Investment Trust（DIR-UN.TO）— 品質與財務體檢

數據截至2026-09-18 — 每個交易日晚間更新。Closelook投資研究日記讀數，不構成評等或投資建議。

Closelook模組評分

38/100 綜合 · 7個模組 · 權重組合 general

評分每個交易日晚間對全部追蹤範圍計算，並相對於追蹤範圍解讀——方法論詳見公司評分方法說明。

財務體檢 — 學術篩查指標

0.94阿爾特曼Z評分

位於危險區（低於1.81）。Z評分透過五項資產負債與獲利比率估算財務困境風險。

5/9皮奧特羅斯基F評分

涵蓋獲利能力、槓桿與營運效率的九項二元基本面強度檢查。

-1.39貝尼什M評分

篩查申報獲利中的統計性操縱模式——高於文獻視為盈餘操縱風險訊號的−1.78門檻。這是一項篩查，不是指控。

相關頁面： DIR-UN.TO圖表與概覽

FAQ · from the current data · as of 2026-09-18

Quick answers

Dream Industrial Real Estate Investment Trust的Closelook品質評分是多少？

綜合評分為38/100，涵蓋7個模組（截至2026-09-18）：估值 32、品質 55、成長 37、資產負債表 18、現金品質 27、資本配置 53、動能 44。Closelook評分是研究日記讀數，不構成評等或投資建議。

Dream Industrial Real Estate Investment Trust的阿爾特曼Z評分是多少？

0.94，位於危險區（低於1.81）（截至2026-09-18）。阿爾特曼Z評分透過五項資產負債與獲利比率估算財務困境風險。

Dream Industrial Real Estate Investment Trust的皮奧特羅斯基F評分是多少？

9分中的5分（截至2026-09-18）。F評分統計獲利能力、槓桿與營運效率方面的九項二元基本面強度訊號。

Dream Industrial Real Estate Investment Trust的貝尼什M評分說明了什麼？

-1.39——高於文獻視為盈餘操縱風險訊號的−1.78門檻（截至2026-09-18）。M評分篩查申報獲利中的統計性操縱模式；它是一項篩查，不是指控。

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