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Dream Industrial Real Estate Investment Trust（DIR-UN.TO）— クオリティと財務フォレンジック

2026-09-18時点 — 毎営業日夜に更新。Closelookの投資リサーチダイアリーの読みであり、格付けでも投資助言でもありません。

Closelookモジュールスコア

38/100 総合 · 7モジュール · ウェイトセット general

スコアはカバレッジ・ユニバース全体で毎営業日夜に計算され、その相対値として読まれます。計算方法は企業スコアリングの解説をご覧ください。

財務フォレンジック — アカデミックなスクリーニング指標

0.94アルトマンZスコア

危険圏（1.81未満）に位置します。Zスコアは5つの財務・収益比率から財務破綻リスクを推定する指標です。

5/9ピオトロスキーFスコア

収益性・レバレッジ・営業効率にわたる9つの二値的なファンダメンタルズ強度チェックです。

-1.39ベニッシュMスコア

報告利益に統計的な操作パターンがないかをスクリーニングします — 文献が利益操作リスクの目安とする閾値−1.78を上回っています。スクリーニングであり、告発ではありません。

関連ページ： DIR-UN.TOのチャートと概要

FAQ · from the current data · as of 2026-09-18

Quick answers

Dream Industrial Real Estate Investment TrustのCloselookクオリティスコアは？

総合スコアは7モジュールで38/100です（2026-09-18時点）。内訳：バリュエーション 32、クオリティ 55、成長性 37、バランスシート 18、キャッシュの質 27、資本配分 53、モメンタム 44。Closelookのスコアはリサーチダイアリーの読みであり、格付けでも投資助言でもありません。

Dream Industrial Real Estate Investment TrustのアルトマンZスコアは？

0.94で、危険圏（1.81未満）に位置します（2026-09-18時点）。アルトマンZスコアは5つの財務・収益比率から財務破綻リスクを推定する指標です。

Dream Industrial Real Estate Investment TrustのピオトロスキーFスコアは？

9点中5点です（2026-09-18時点）。Fスコアは収益性・レバレッジ・営業効率にわたる9つの二値的なファンダメンタルズ強度シグナルを数えます。

Dream Industrial Real Estate Investment TrustのベニッシュMスコアは何を示していますか？

-1.39 — 文献が利益操作リスクの目安とする閾値−1.78を上回っています（2026-09-18時点）。Mスコアは報告利益に統計的な操作パターンがないかをスクリーニングする指標で、告発ではありません。

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then REIT - Industrial, then Real Estate. Scored names rank on their Closelook score; names without one rank on trend state — above or below their 50- and 200-day averages — never on a score they do not carry.